Verjährungsbeginn Mietrecht Schlüssel im Briefkasten

Wirft der Mieter die Schlüssel zu den Mieträumen vor Mietende in den Briefkasten des Vermieters und teilt ihm dies entsprechend mit, beginnt die 6-monatige Verjährungsfrist für die Geltendmachung von Mängelbeseitigungskosten bereits zum Zeitpunkt der Schlüsselrückgabe (BGH, Urteil vom 29.01.2025, Az.: XII ZR 96/23).